CARCASSONNE – ALAIRAC Maison en pierre T8 289m² (127m² hab.) avec grande cour, cave voutée, et garage

199 500 € | REF. 3390

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

289 m²

Surface du terrain

320 m²

Nbre de pièces

8

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

A 10 minutes de Carcassonne, au coeur d’Alairac sur les hauteurs de la Malepère, voici grande maison de village donnant sur la place du château et formant un angle avec la circulade sur laquelle donne l’entrée du garage via la grande cour à l’arrière de la maison. L’ensemble développe 289m² dont 127m² habitables et se compose de deux corps de bâtiments communiquant entre-eux. Le rez-de-chaussée est occupé par une salle à manger prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée,, un salon cheminée donnant sur la cour, un bureau disposant d’un accès indépendant , une salle d’eau et un grand garage de 33m². A l’étage, on troue deux chambres, une pièce à usage de bureau ou de chambre, une salle d’eau, et une vaste pièce à usage de buanderie communiquant avec le grenier situé au-dessus du garage. Enfin, le dernier étage mansardé reçoit deux grandes pièces dont une à usage de chambre , ainsi qu’une série de petites pièces à usage de grenier. On n’oubliera pas de mentionner, une superbe cave voutée de pierres. A l’extérieur, un grand portail protège l’accès à la cour qui développe 120m² et donne accès au garage. Une maison de village familiale au caractère affirmé qui pourra accueillir, en plus de la vie domestique, une activité professionnelle de façon autonome sans risquer de gêner la maisonnée. Renseignez-vous, contactez-nous. #3390

Intérieur

Nombre de pièces:  8
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 3

Surfaces

Surface du bien :  289m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  3
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 199 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 26/02/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  17/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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