CARCASSONNE – BASTIDE Appartement T3 57m² avec séjour traversant, ascenseur, et vue Cité

77 500 € | REF. 3306

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

57.79 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, dans la Bastide Saint-Louis et proche square André Chénier, voici un bel appartement de type 3 avec séjour traversant offrant une belle vue, notamment sur la Cité médiévale. Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable des années 30, le logement s’ouvre sur un dégagement qui distribue l’ensemble des pièces. Le séjour cuisine de 24m² profite d’une double exposition, côté nord pour le coin salon et côté sud pour le coin cuisine aménagé, équipé, et doté d’un placard. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une première de 10,80m² et une seconde, large et lumineuse, de 14,05m². La salle d’eau profite d’un jour naturel et les WC sont indépendants. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée : à 200m du Parking André Chénier, du Port sur le Canal du Midi, et de la gare SNCF, on est également quasi directement sur la rue piétonne pour se rendre à la place Carnot, coeur battant de la ville basse. L’appartement est vendu loué pour un loyer mensuel charges comprises de 713,93 euros. Renseignez-vous, contactez-nous. #3306
Copropriété de 21 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 5
Nombre d'étages: 6
Mode de chauffage: Gaz Collectif

Surfaces

Surface du bien :  57.79m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 77 500 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 21

Charges annuelles: 2€
Date de mise à jour : 05/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Date des diagnostics :  15/05/2013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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