A Carcassonne, à la confluence de la bastide et du square Chénier, à mi-distance entre la place Carnot et la Gare, voici un ensemble immobilier développant 498 m² composé de deux immeubles communicants et néanmoins indépendants. Le premier se compose d’un local professionnel comprenant un bureau avec vitrine et accès indépendant ainsi qu’une série de pièces à usage de cuisine professionnelle. Au premier étage , un premier logement de type 3 de 96 m² avec une vaste terrasse de 38 m². AU deuxième et troisième étage, un logement de type 5 avec quatre chambres. Le deuxième immeuble, donnant sur une autre rue, est entièrement loué pour un total annuel de 27 384 euros . Il comprend un local commercial à usage de restaurant avec logement de fonction de type 2 (loué 702 euros/mois) , et quatre autres logements de type 2 loués chacun 395 euros/mois. L’ensemble donnant sur trois rues est tout proche des principaux centres d’intérêt : le square Chénier avec soin parking souterrain, le canal du Midi, la gare SNCF, la place Carnot , et le boulevard Varsovie avec son stationnement et ses collèges. Une opportunité d’investissement unique dont la rentabilité peut être augmentée rapidement en louant légalement les locaux du premier des deux immeubles. Renseignez-vous, contactez-nous. #3346
Copropriété de 8 lots – dont 6 lots habitation.().