CARCASSONNE – BD VARSOVIE Appartement T3 73m² avec cave, balcon et vue panoramique

99 500 € | REF. 3259

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

73.18 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, entre le Canal du Midi et le boulevard de Varsovie, voici un bel appartement avec balcon donnant sur le Canal du Midi et offrant une vue panoramique remarquable. Sis au 3ème étage d’un petit immeuble avec stationnement libre à proximité sur la contre-allée du boulevard, le logement développe 3 pièces principales sur 73m². On y accède par hall un d’entrée confortable de 7,8m² qui distribue le séjour, la cuisine, un WC, et un dégagement vers les chambres et la salle de bains. Le séjour se déploie sur 27m² et offre de belles proportions. Il s’ouvre assez largement sur uin balcon de 3,7m². La cuisine, indépendante et aménagée, offre une belle superficie de 8,43m². De même des chambres qui développent respectivement 11,07m² et 13.97m². L’ensemble se signale par une décoration élégante et cosy et dégage une atmosphère paisible. Bénéficiant d’une situation stratégique en coeur de ville, vous pourrez faire l’essentiel de vos courses et de vos démarches sans devoir prendre la voiture. La gare et la place Carnot sont à seulement 5 minutes à pied. Et depuis le balcon, vous pourrez prendre un verre en admirant le coucher du soleil sur l’eau verte du Canal du Midi. Renseignez-vous, contactez-nous. # 3259
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 817.14 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 3
Nombre d'étages: 4
Mode de chauffage: Gaz Individuel
Cave:  1

Surfaces

Surface du bien :  73.18m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1970

Aspects financiers

Prix: 99 500 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 18

Charges annuelles: 817€
Date de mise à jour : 06/11/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  16/12/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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