A Carcassonne, au pied du quartier de Grazailles, voici une élégante villa assise sur une parcelle de 435m² dominant les berges du Canal du midi auxquelles elle accède directement. Avec ses lignes architecturales modernes et son toit-terrasse à double échelon, l’habitation déploie 9 pièces principales et 156m² dont 144m² habitables sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un salon donnant sur une large terrasse de 26m² à laquelle la cuisine, bien aménagée, accède également tout à côté du barbecue. Une salle à manger indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et un garage, complètent le niveau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 3 pièces et 38m² pourra accueillir vos hôtes ou bien constituer un second logement familial pour les aînés aussi bien que les jeunes adultes désireux de gagner en autonomie. La villa dispose également d’un demi sous-sol de faible hauteur (< 1,70m) à usage de cellier, de buanderie, et/ou de cave, ce sur 42m². Le Jardin, tout en terrasses et massifs, descend lentement jusqu'au mur d'enceinte, et, par-delà une jolie porte encadrée de pierres taillées, jusqu'aux berges du Canal du midi. On appréciera ainsi d'accéder directement sur le chemin de halage, à l'opposé de la circulation et à usage piéton uniquement, pour s'y promener et y courir. L'ensemble se distingue par une belle exposition qui baigne les pièces d'une lumière naturelle généreuse. Sa situation résidentielle remarquable vous permettra de vous rendre au centre-ville sans avoir recours à la voiture. Et si vous faisiez connaissance avec votre future résidence ? Renseignez-vous, contactez-nous. # 3115