CARCASSONNE – BORDS D’AUDE Duplex terrasse T4 82 m2 avec garage de 24m²

157 000 € | REF. 3210

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

81.9 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, sur les berges de l?Aude, dans une petite résidence de caractère au sein d?un quartier résidentiel, voici un superbe duplex doté d?une terrasse panoramique et d?un très grand garage de 24m². Le logement développe 81,9m² sur deux niveaux. Un hall d?entrée distribue une première chambre, un WC, et l?escalier menant au niveau principal. On y arrive directement sur le séjour-cuisine de 31m² lequel se prolonge sur une large terrasse dominant le fleuve et offrant une vue spectaculaire sur la ville. Le coin cuisine est aménagé et équipé. Deux chambres, une salle d?eau, un cellier, une buanderie, complètent le niveau. Le logement est équipé de menuiseries à double vitrage et d?une climatisation. Bénéficiant d?une situation remarquable au sein d?un ensemble harmonieux et paisible, ce duplex se distingue tant par son agrément que par sa facilité à vivre. Il est vendu loué pour un loyer mensuel 760 euros par mois charges comprises. Le bail prendra fin le 08/08/2026. Et si vous faisiez le choix de vous établir en ville dans de conditions idéales ? #3210

Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1164 euros.
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1164 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  81.9m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 157 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 38
Procédures diligentées: Pas De Procédure En Cours

Charges annuelles: 1€
Date de mise à jour : 29/12/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2018-06-16
Date des diagnostics :  16/06/2018
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2018-06-16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

Pin It on Pinterest