CARCASSONNE – BOULEVARDS Appartement duplex T4 129m² (114m² hab.) avec loggia et garage

175 000 € | REF. 3150

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

129 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, entre les boulevards et le Canal du Midi, voici un vaste duplex développant 129m² dont 114m² habitables et 4 pièces principales. Dépendant d’une petite copropriété horizontale, le logement s’apparente davantage à une maison de ville avec accès indépendant directement depuis la rue. Un hall d’entrée dessert une grande buanderie et l’escalier, équipé d’un monte-personne, qui mène à une loggia fermée par de grandes baies vitres. Depuis la loggia, on accède à un large vestibule qui distribue en étoile séjour, cuisine, et chambres. Le séjour double, superbement éclairé par de larges baies, s’ouvre par la salle-à-manger puis se prolonge par le salon sur une près de 38m² au total. En face le repas, on trouve une cuisine indépendante de 12m² ouvrant sur la loggia. Deux grandes chambres de 14 et 16m², un bureau de 8m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC, complètent ce bel appartement bourgeois dont le garage, dépendant d’un autre ensemble, est situé à seulement 200 mètres plus bas dans la rue. Une adresse centrale, à proximité immédiate de la Bastide, du canal du Midi, et de la place Davilla. Renseignez-vous, contactez-nous. #3150
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1020 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  129m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 175 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 15
Procédures diligentées: Pas De Procédure En Cours

Charges annuelles: 1€
Date de mise à jour : 13/06/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-06-08
Date des diagnostics :  08/06/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-06-08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Michael SIMON
06 49 59 99 74

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