CARCASSONNE – BOULEVARDS Superbe appartement de caractère T3 85m² avec vue panoramique

155 000 € | REF. 3416

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

85 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

2

Visite Virtuelle

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, sur les boulevards qui ceinturent a Bastide Saint-Louis, voici au quatrième et dernier étage d’un immeuble d’angle, voici un superbe appartement bourgeois qui se signale immédiatement par une vue panoramique, des volumes dégagés, une lumière douce et généreuse, et des parquets anciens remarquablement rénovés. L’habitation développe 3 pièces principales et 85m² habitables, l’ensemble disposant de menuiseries à double vitrage. On y est accueilli par un vestibule avec placard qui précède d’un côté le séjour et de l’autre le dégagement vers les chambres et la salle d’eau. Le séjour impressionne par ses dimensions : un espace élégant et aéré de 35m² prolongé par l’espace cuisine de 12,50m² parfaitement aménagé autour d’un ilot central. Au total, la pièce de vie développe 47,50m², éclairée par quatre grandes fenêtres qui diffusent une clarté généreuse en même temps qu’une vue proprement spectaculaire sur les alentours. Le coin cuisine présente des aménagements et des équipements de qualité parfaitement agencés dans la perspective du séjour. Côté nuit, un joli corridor distribue les deux chambres de 11,20m² et 15m², la deuxième étant équipé de grands placards aménagée. Les chambres, confortables et cosy à souhait, présentent une décoration à l’identique du séjour, subtile et rehaussée par la blondeur chaleureuse des parquets. Au bout du corridor, on trouve enfin la salle d’eau avec toilettes et branchement pour le lave-linge. Il suffit de franchir la porte de ce vaste 3 pièces pour en ressentir immédiatement le confort, le calme, et, plus généralement, l’agrément de vie. En le choisissant, vous ferez également le choix du coeur de ville et de la proximité sur un axe essentiel de la ville. Pourrez-vous résister au charme intact de cet appartement de caractère ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3416

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 4
Nombre d'étages: 4
Mode de chauffage: Collectif
Cave:  1

Surfaces

Surface du bien :  85m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 155 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 2€
Date de mise à jour : 09/12/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Vanessa BREZET
06 19 74 29 09

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