Aux portes de la Cité de Carcassonne, dans le village de Cazilhac, voici un ensemble immobilier de 313m² dont 297m² habitables, établi sur une parcelle de 2.070m². Cet ensemble harmonieux comprenant une villa avec studio indépendant ainsi qu’une maison disposant de son propre accès. La villa principale développe 201m² dont 185m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’organise sur un vaste séjour-cuisine de 48m² donnant sur la terrasse arrière et le jardin. A l’opposé, côté sud, une salle à manger et un salon d’été, avec un spa d’intérieur, augmentent l’agrément des lieux. Un WC avec lave-main, un cellier, et une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve une suite propriétaire de 23m² avec salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau, et deux dressings indépendants. Faisant face à l’entrée de la villa, le studio de 25m² accueillera les jeunes adultes en quête d’indépendance aussi bien que vos convives. Enfin, l’ensemble comporte également une maison de lotissement de type 3 de 87m² habitables avec terrasse et jardin clos dont l’accès dédié la rend parfaitement autonome. L’habitation, actuellement louée 700 euros par mois, comprend un séjour-cuisine et deux chambres de plain-pied. La villa principale est dotée d’un système de climatisation réversible sous gaine, de radiateurs à accumulation, d’une cheminée à foyer fermée et de menuiseries à double-vitrage. Depuis le salon d’été et le jacuzzi, on les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, vaste et arboré, bien exposé et calme. A 5 minutes de l’entrée de Carcassonne, dans un village agréable et recherché, on appréciera de disposer d’un ensemble immobilier agile et versatile : à la fois résidence principale et investissement locatif, il conviendra aussi à un projet familial intergénérationnel. Renseignez-vous, contactez-nous. # 3181