CARCASSONNE – CENTRE – Maison de Maître art déco 474m² (315m² hab.) avec 2 logements garages et jardin

435 000 € | REF. 3138

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

474 m²

Surface du terrain

601 m²

Nbre de pièces

10

Nbre de chambres

8

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, proche du centre-ville, voici une remarquable maison de maître des années trente assise sur une parcelle de 600m² et ceinte par un jardin arboré et fleuri. Avec son style architectural remarquable, elle développe sur 3 niveaux près de 474m² et comprend deux logements de type 5 chacun. Le premier, à l’usage du propriétaire, se déploie sur 318m² dont 179m² habitables. On y est accueilli par un hall d’entrée rehaussé par un superbe escalier tournant dans le plus pur style art-déco lequel mène au niveau principal. Une série de pièces de services (chaufferie, buanderie, cellier, atelier, cave?) et un profond garage complètent le rez-de-chaussée sur près de 150m². A l’étage, le logement se signale par des pièces à vivre généreuses et lumineuses. Un vaste séjour double de 42m² avec balcon, suivi d’une cuisine et d’une arrière cuisine, d’un petit salon, d’un bureau, et deux grandes chambres, le tout organisé autour d’un large hall donnant sur terrasse et jardin. A l’entrée opposée, se trouve le logement à destination locative. Totalement indépendant, développant 156m² dont 136m² habitables, il dispose d’un garage et de sa propre cage d’escalier menant au second étage de l’ensemble. Le niveau principal comprend 5 pièces principale dont une séjour lumineux prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur les alentours. Une grande cuisine de 15m², un bureau, trois chambres, un cellier, un salle d’eau, un WC, achèvent le plan de ce grand T5 rénové avec soin et actuellement loué 728 euros hors charges par mois. Et si vous changiez de perspectives ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3138

Intérieur

Nombre de pièces:  10
Nombre de chambres :  8
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  3
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Cave:  1

Surfaces

Surface du bien :  474m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 435 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 05/06/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-05-03
Date des diagnostics :  03/05/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-05-03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Stephane PAYET
07 82 84 05 40

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