CARCASSONNE- CENTRE Maison T5 119m² (103m²) avec jardin clos et garage

140 600 € | REF. 3358

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

103.78 m²

Surface du terrain

252 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, à 5minutes à pied de la bastide, de la gare, et des bords d’Aude, voici une maison de ville au charme très “sixities” avec jardin et garage. Assise sur une parcelle de 252m² entièrement close, la maison développe 5 pièces principales sur deux niveaux et 119m² dont 103m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, deux chambres, et une salle de bains sans compter le garage accessible depuis l’intérieur. A l’étage, on trouve un vaste séjour triple exposition de près de 40m², doté d’une belle cheminée en brique rouge qui marque la césure entre le coin salon avec balcon et le coin repas. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour est quant à lui séparé du coin repas par un large comptoir. le niveau compte une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le jardin tourne autour des trois faces de la maison. Une fois rafraichie et modernisée, cette belle endormie, très bien située, donnera toute sa mesure. Elle constitue dès à présent uns très belle opportunité de première accession. Et si vous la saisissiez ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3358

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  0
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  103.78m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1948

Aspects financiers

Prix: 140 600 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 04/02/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  25/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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