CARCASSONNE – DAVILLA Appartement T4 111m² avec balcon et loggia, parking en sous-sol

119 500 € | REF. 3219

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

111.91 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, dans une immeuble emblématique de la ville donnant sur la place Davilla et le boulevard Marcou, voici un vaste appartement de 111m² et 4 pièces principales avec un immense balcon de 18m² courant sur toute la façade ainsi qu’une loggia côté cuisine. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Passé le hall d’entrée on accède à un dégagement distribuant le séjour d’un côté, de l’autre la cuisine , mais aussi un WC avec lave mains et la salle de bains.. Le séjour-double de 30m² s’ouvre très largement sur le balcon par deux larges baies vitrées, le coin repas donnant sur une une partie approfondie du balcon pour y accueillir une table et des chaises. La cuisine s’étend quant à elle sur 11m² et de poursuit par une loggia de 6m² où là encore on pourra prendre ses repas confortablement. Côté nuit, on retrouve 3 belles chambres de 12m², 16m² et 16m² . deux d’entre-elles donnent sur le balcon dont une avec salle d’eau privative. Le confort thermique du logement est assuré par une PAC (climatisation réversible) relevée par un chauffage au gaz. Il dispose également, et ce n’est pas le moins, d’une place de stationnement dans le parking souterrain de l’immeuble ainsi que d’une cave. Une fois redécoré au goût du jour, vous serez en possession d’un bien d’exception profitant d’une situation centrale de premier ordre et d’un voisinage de qualité. Ne passez pas à côté, ne tardez pas. Renseignez-vous, contactez-nous. #3219
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 2
Nombre d'étages: 5
Mode de chauffage: Mixte Individuel
Cave:  1

Surfaces

Surface du bien :  111.91m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  1
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 119 500 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 35

Charges annuelles: 2€
Date de mise à jour : 12/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  22/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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