CARCASSONNE – FANJEAUX Maison T4 174m² (114m² hab.) avec jardin, 2 garages, et vue panoramique

255 000 € | REF. 3397

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

174 m²

Surface du terrain

1312 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

2

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

Sur les hauteurs du de Fanjeaux, superbe village dominant toute la plaine et haut-lieu spirituel, à seulement 25mn de l’entrée de Carcassonne et de son aéroport, voici une élégante maison assise sur 5 parcelles contiguës et étagées en terrasses développant au total 1312m² . On y accède de deux manières : soit par le jardin en partie basse avec un premier garag, soit par l’impasse que qui mène à la propriété avec d’un côté un second garage et de l’autre une terrasse formant le toit du premier garage. La maison développe sur deux niveaux 144m² dont 114m² habitables et 4 pièces principales. Au-rez-de-chaussée, un joli hall d’entrée dessert l’escalier menant au niveau principal, un WC, et une pièces à aménager de 30m² destinée à devenir une suite propriétaire. A l’étage, le séjour se déploie sur 25m² depuis un charmant coin cheminée jusqu’à la baie vitrée donnant sur une vaste terrasse offrant un point de vue spectaculaire et donnant sur le jardin supérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre de belles proportions sur 13,50m². Deux chambres, une salle d’eau avec WC complètent le niveau principal. La maison est dotée de menuiseries à double-vitrage et se distingue par une décoration élégante, contemporaine, et soignée, aux couleurs douces et chaleureuses. A l’extérieur, outre la partie basse de la propriété, on sera charmé par le jardin supérieur accessible notamment depuis la terrasse du séjour, Artistement aménagé, il se développe en deux niveaux, le dernier offrant une vue prodigieuse sur la plaine et un troisième accès à la propriété. Une maison dans les nuages sur le chemins de Saint-Jacques de Compostelle. Et si vous faisiez connaissance sans attendre ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3397

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  174m²

Extérieur

Garage /box:  2
Ascenseur:  Non
Parking:  4
Piscine :  Non
Année de construction: 1900

Aspects financiers

Prix: 255 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 30/10/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  15/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Vanessa BREZET
06 19 74 29 09

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