CARCASSONNE ? FAUBOURGS Appartement T3 60m² en rez-de-chaussée avec terrasse

69 800 € | REF. 3230

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

60.32 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, en périphérie immédiate du centre-ville, voici un appartement avec terrasse situé au rez-de-chaussée d’une petite maison divisée en deux logements. L’habitation développe 3 pièces principales sur 60m² de plain-pied. On y accède par la terrasse de 10m² qui s’étend sur toute la largeur de la façade et constitue un réel agrément de vie aux beaux jours. Le hall d’entrée dessert d’abord une première chambre de 10,72m², une salle d’eau avec WC puis la cuisine, indépendante et aménagée, d’une superficie de presque 9m². Le séjour en forme de L développe près de 20m² et dispose d’une climatisation portative à poste. Enfin, la chambre principale mitoyenne au séjour, propose de belles proportions avec une superficie de proche de 14m². S’il est à rafraîchir dans son ensemble, l’appartement dispose déjà de menuiseries à double vitrage qui lui procurent un confort thermique tout à fait convenable (noté D et B). On remarquera également la présence d’un petit rangement sur le côté la terrasse, bien pratique. Proche du centre-ville, et non loin des bords d’Aude, on appréciera d’être en rez-de-chaussée et de plain-pied, au sein d’une très petite copropriété (deux lots seulement) avec de faibles charges. Et si vous faisiez connaissance avec votre première acquisition ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3230
Copropriété de 2 lots

Charges annuelles : 350 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  60.32m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1970

Aspects financiers

Prix: 69 800 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 2

Charges annuelles: 350€
Date de mise à jour : 28/05/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  04/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

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