CARCASSONNE – FAUBOURGS Villa T5 196m² (116m² hab.) avec jardin, garage, et vaste sous-sol

229 500 € | REF. 3213

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

196 m²

Surface du terrain

482 m²

Nbre de pièces

5

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, au coeur d’un quartier familial et résidentiel, voici une villa traditionnelle assise sur une parcelle de4 82m², arborée et dominante. Bâtie sur un sous-sol à demi enterré de près de 100m² dont 27m² pour le seul garage, la villa développe au niveau principal 116m² habitables et de plain pied. Selon un plan classique, le hall d’entrée dessert la cuisine, indépendante et aménagée, le séjour, et la partie nuit. Le séjour se déploie vers la terrasse au Sud sur 33m², avec un coin repas et coin salon doté d’une cheminée avec insert. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le hall d’entrée est desservi par un WC avec lave-mains, un placard, ainsi qu’un accès au sous-sol. Outre le garage, on y trouvera quatre pièces à usage de rangement, de cave, ou encore de salle de jeux ou de studio d’enregistrement selon l’envie. A l’extérieur, le jardin tourne autour de la maison sur trois faces ,bordées de terrasses et massifs. La terrasse principale, tournée vers le sud, est abritée par un avant-toit pour un usage toute saison. Et si vous faisiez connaissance avec cette villa familiale à l’environnement paisible et préservé ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3213

Intérieur

Nombre de pièces:  5
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 0
Mode de chauffage: Individuel

Surfaces

Surface du bien :  196m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 229 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 30/01/2024
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-12-28
Date des diagnostics :  28/12/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-12-28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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