CARCASSONNE – GRAZAILLES Terrain constructible de 1430m² dominant et arboré

50 000 € | REF. 3106

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Terrain

Surface du bien

1430 m²

Surface du terrain

1430 m²

Nbre de pièces

0

Nbre de chambres

0

Vente : Terrain à Carcassonne

A Carcassonne, sur les hauteurs de plateau de Grazailles, voici un terrain constructible hors du commun développant 1.430m² et constituant l’une des dernières opportunités dans ce secteur ultra recherché. Accessible depuis la côte Buffon, et dépendant d’une copropriété dont elle demeure cependant parfaitement distincte et autonome, la parcelle se signale par une végétation luxuriante surplombée par de superbes pins parasols. Depuis la partie haute du terrain, où une villa contemporaine trouverait sa place à merveille, on peut profiter d’une vue splendide sur les alentours et les remparts de la Cité Médiévale au loin. Un peu plus bas se trouve un large plateau constitué par un ancien court de tennis. Enfin, à l’entrée de la parcelle en contrebas, 5 places de parking goudronnées sont déjà matérialisées. Si la constructibilité du terrain est plafonnée conventionnellement à 453m², elle autorise tout type de projet constructif notamment à usage d’habitation, collectif ou individuel. Avec ses dimensions homogènes de 40m de large sur 35m de profondeur et son excellente orientation au Sud-Est, ce terrain unique en son genre saura s’adapter à votre projet et lui donner tout le prestige d’une implantation remarquable. L’oiseau est rare, ne passez pas à côté. Renseignez-vous, contactez-nous. #3106
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2264 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  0
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: 1

Surfaces

Surface du bien :  1430m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 50 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 104
Procédures diligentées: Pas De Procédure En Cours

Charges annuelles: 2€
Date de mise à jour : 09/02/2023
Logement économe
DPE Vierge
Informations non exploitables
Faible émission de GES
GES Vierge
Informations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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