CARCASSONNE – HAMEAUX Villa neuve T4 135m² (116m² hab.) avec garage et jardin clos

299 000 € | REF. 3163

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Surface du bien

135 m²

Surface du terrain

700 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : à Carcassonne

A Carcassonne, sur les hauteurs d’un hameau paisible, voici une superbe villa neuve aux lignes résolument contemporaines, établie sur une parcelle d’angle de 701m² entièrement clôturée. Elle développe 4 pièces principales et 135m² dont 116m² habitables. Elle s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine de 59m², véritable pièce maîtresse ouverte sur la terrasse en bois et le jardin par deux larges baies vitrées. L’espace cuisine est aménagé et équipé avec des équipements de qualité. Il se referme par un imposant ilot surmonté d’une hotte aspirante suspendue du meilleur effet. Côté nuit, on retrouve une suite parentale de 16m² avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une grande pièce d’eau avec douche, baignoire et WC. Enfin, une buanderie communiquant avec le garage complète le plan d’habitation. Toutes les pièces, garage compris, sont dallées d’un même carrelage, élégant et racé. Le confort des lieux est assuré par les meilleurs équipements du moment : menuiseries à double vitrage, volets roulants et porte de garage automatisés, pompe à chaleur « en gainable » avec gestion autonome de la température pièce par pièce. A l’extérieur, autour de la terrasse, les abords sont déjà semés et plantés, tandis qu’un bel olivier vous accueille à l’entrée. On appréciera de disposer devant la terrasse d’un espace confortable pour implanter un bassin de nage. L’ensemble se signale par une élégance soignée où le souci du détail est au service l’agrément de vie. Et si vous vous laissiez tenter ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3163

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Climatisation_reversible Individuel

Surfaces

Surface du bien :  135m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 2022

Aspects financiers

Prix: 299 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 20/07/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  01/06/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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