A Carcassonne, dans le hameau d’Herminis, voici une charmante villa des années soixante véritablement enchâssée sur une parcelle de 572m² avec son vaste sous-sol semi-enterré desservie par une allée d’entrée encaissée, dallée, et bordée de murets en pierre. L’habitation développe 210m² dont 90m² habitables, sur 3 niveaux. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s’ouvre par une véranda puis un séjour traversant de 31m² donnant sur le jardin côté sud. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, présente de belles proportions sur 11m². Deux chambres dont une suite parentale de 25m² avec un grand dressing et une salle d’eau, un WC, une buanderie complètent le niveau principal. L’étage est desservi par un bel escalier en béton pour accéder à un superbe volume mansardé, en ourdi et brut de briques, offrant une surface aménageable de 46m². Enfin au sous-sol, en rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage de 48m², une cave à vin de 19m², et un cellier de 10m². A l’extérieur, le jardin tourne autour de la maison sur trois faces : côté nord, il prend l’aspect d’un bosquet ; côté sud, une belle étendue d’herbe qui va jusqu’à la clôture et jusqu’au puits. Une situation enviable et de réelles possibilités d’aménagement confèrent à cette villa un potentiel d’appréciation non négligeable. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. # 3148