CARCASSONNE – LIMOUX – Villa 11 pièces 424m² hab. avec garage de 240m², ascenseur, et vaste terrain

540 000 € | REF. 3205

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

423.6 m²

Surface du terrain

4900 m²

Nbre de pièces

8

Nbre de chambres

7

Vente : Maison à Carcassonne

Aux portes de Limoux, à 25minutes de Carcassonne, de l’aéroport et de la prise d’autoroute, voici une splendide villa établie sur plus de 4900m2 de terrain boisé surplombant la route à la faveur d’un remarquable enrochement qui longe le chemin d’accès. En arrivant, on débouche sur une esplanade qui se poursuit par un abri voiture et les deux accès à l’immense garage de 240m² desservi par un ascenseur. L’escalier extérieur mène à la magnifique terrasse de 100m² qui offre un point de vue splendide sur les environs vallonnés et verdoyants. L’habitation développe deux niveaux au-dessus du garage. Le niveau principal s’ouvre sur un large hall d’entrée, puis sur un spectaculaire séjour double de 55m² éclairé par une série de portes fenêtres donnant sur la terrasse et rehaussé par une très belle cheminée. La cuisine, élégante, spacieuse, et aménagée, donne également directement sur la terrasse et dispose de deux accès, d’une arrière-cuisine, et d’une buanderie. Une suite parentale 30m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre de 17m², une salle de bains de 14m² avec WC, un WC avec lave-main, complète le niveau principal. Au deuxième étage présentant de superbes volumes et une charpente apparente, on retrouve cinq autres chambres, un salon bibliothèque, un bureau, une salle d’eau, un WC. Des prestations de standing, des volumes et des circulations généreux, un confort thermique remarquable (Classe B et A) assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des menuiseries à double-vitrage et des portes intérieures de grande largeur, tout ici contribue à l’agrément et à la vie de famille. Et si vous faisiez connaissance avec votre future maison dans un cadre naturel préservé ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3122

Intérieur

Nombre de pièces:  8
Nombre de chambres :  7
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  2
Nombre de toilettes  4
Etage: 0
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Pompechaleurchauffeeau Individuel

Surfaces

Surface du bien :  423.6m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 540 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 22/11/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-04-20
Date des diagnostics :  20/04/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-04-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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