CARCASSONNE – LIMOUX – VILLA D’ARCHITECTE 247m² AVEC TERRAIN BOISE DE 3574m²

375 000 € | REF. 2979

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

247 m²

Surface du terrain

3574 m²

Nbre de pièces

7

Nbre de chambres

5

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

Sur 3.574m² de bois et de garrigues voici une villa d’architecte au style contemporain authentique avec son toit terrasse (refait) et sa superbe terrasse périphérique comme accrochée dans les arbres et offrant un pont de vue prodigieux. Situé sur les hauteurs, à l’entrée de Limoux et à 20 minutes seulement de Carcassonne et de l’A61, cette architecture remarquable bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’un cadre naturel prodigieux, ce en ville et à 2 minutes des commerces et centres d’activités. Développant une superficie de 247m², dont 217m² habitables, selon un plan sur deux niveaux, la villa se vit essentiellement de plain-pied. Au niveau principal, la vie s’organise autour d’un double séjour panoramique de 50m² et d’une cuisine indépendante de 19m², ainsi que de 4 chambres dont une suite avec salle de bains, un dressing indépendant de 10m², une seconde salle de bains, un WC, le tout desservi par des dégagements larges et élégants. Au niveau inférieur, vous trouverez, un entrée, une suite invités avec son salon, sa chambre et sa salle d’eau, ainsi qu’un cellier-buanderie et un garage de 30m². Dès l’abord, vous serez saisi par l’élégance des lignes architecturales et de l’implantation savante de la maison, comme posée à flanc de colline sur une clairière étagée, comme un belvédère sur la ville et la vallée. Préservée par ses bois et sa garrigue intacte, l’habitation confère un agrément de vie hors du commun. Un chemin goudronné qui serpente sous une voûte d’arbres y mène. Et si vous le preniez ? Regardez notre vidéo de présentation. Renseignez-vous, contactez-nous.

Intérieur

Nombre de pièces:  7
Nombre de chambres :  5
Nombre de salle de bain:  2
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Individuel
Eau chaude: Chaudière
Cave:  1

Surfaces

Surface du bien :  247m²

Extérieur

Garage /box:  2
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 375 000 €

Honoraires : 28450€

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Logement économe
Date du diagnostic : 2007-06-04
Date des diagnostics :  04/06/2007
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2007-06-04

Et si nous en parlions…

Bernard ALA
06 81 70 30 99

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