CARCASSONNE – MONTCLAR Maison de 210m² (172m² habit.), garage, terrain dominant de 2.289m² avec panorama

199 500 € | REF. 3044

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

210 m²

Surface du terrain

2289 m²

Nbre de pièces

7

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

A mi-distance entre Carcassonne et Limoux et sur le pourtour de la circulade de Montclar, voici une villa traditionnelle assise sur une parcelle de 2.289m² formant un promontoire naturel sur la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Solidement construite avec des planchers en ourdi, la maison développe deux logements sur deux niveaux et 210m² dont 172m² habitables. Au rez-de-chaussée, à côté d’un grand garage de 38m² et d’un hall d’entrée, un premier logement composé d’un séjour cuisine avec cheminée, d’un salon, d’une chambre, et d’une salle d’eau. A l’étage, un second logement avec un grand séjour de 31,50m² avec loggia, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, un WC. Une villa familiale avec une petite taxe foncière qui, une fois réhabilitée, satisfera à tout projet résidentiel et/ou touristique dans un cadre de vie naturel et préservé, où se reconnecter à l’essentiel prend tout son sens. Renseignez-vous, contactez-nous. #3044

Intérieur

Nombre de pièces:  7
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 1
Nombre d'étages: 11

Surfaces

Surface du bien :  210m²

Extérieur

Garage /box:  2
Ascenseur:  Non
Parking:  Non
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 199 500 €

Honoraires : 13475€

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Logement économe
Date du diagnostic : 2020-07-13
Date des diagnostics :  13/07/2020
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2020-07-13

Et si nous en parlions…

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