CARCASSONNE – MONTCLAR Maison T7 150m² (90m² hab.) avec jardin, garage, terrasse

149 500 € | REF. 3197

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

150 m²

Surface du terrain

384 m²

Nbre de pièces

7

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

Sur les hauteurs de la Malepère, au centre du village de Montclar, magnifique circulade à 15 minutes de l’entrée de Carcassonne, voici une maison de village, au charme intact, établie sur une parcelle de 384m² dont 244m² de jardin orienté au sud. Le logement développe sur 3 niveaux 150m² dont 90m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double de 35,50m² avec son coin cuisine et son poêle à bois. Un dégagement, un WC, et un vaste garage de 30m², complètent le niveau. Le 1er étage reçoit 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une large véranda de 15m² prolongée par une terrasse panoramique de 20m². Enfin, au dernier étage, on retrouve deux très grandes pièces de 25m² et 22m², partiellement aménagées, qui pourront accueillir deux autres chambres et porter la surface habitable à près de 140m². A l’extérieur, bordé par des grilles et des haies, le jardin offre au regard une perspective dégagée, quasiment sous le clocher de l’église. Depuis la terrasse du 1er étage, on profite d’un superbe panorama à l’est sur les collines environnantes de la Malepère. Une maison de village telle qu’on peut l’idéaliser et prête à vivre à l’année ou bien pour les vacances en famille. Et si vous faisiez le choix des grands espaces ? # 3197

Intérieur

Nombre de pièces:  7
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Bois_electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  150m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1940

Aspects financiers

Prix: 149 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 12/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  10/03/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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