A Carcassonne, sur les hauteurs du hameau de Montlegun, voici une superbe villa de type 6 de 211m² dont 175m² habitables. Assise sur une parcelle boisée de 1500 m² et profitant d’une situation dominante, cette construction récente, se signale par un plan architectural original qui fait la part belle à une sublime charpente traditionnelle et déploie des volumes à vivre spectaculaires. La lumière naturelle inonde les espaces de vie distribués autour d’un large escalier en demi-palier tournant donnant, à l’étage, sur une passerelle ouverte sur le séjour et distribuant les pièces de nuit. Au rez-de-chaussée, où l’on trouve également une chambre, la cuisine et le salon encadrent le vaste séjour dominé par la charpente de bois clair et les grandes ouvertures en double-vitrage sur le jardin bordé d’une petite pinède. Le séjour développe à lui seul 60m² et des volumes remarquables. La cuisine est proprement audacieuse, déployant ses larges proportions (23m²) entre séjour buanderie et terrasse. Elle se prolonge par une « vraie » buanderie. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d’eau, trois à l’étage et une au rez-de-chaussée autorisant ainsi une vie de plain-pied. Ce sont au total près de 211m² harmonieusement agencés et décorés sans pour autant sacrifier le confort pratique : un double garage de 36m², des commodités spacieuses, ainsi qu’un double système thermique chaudière à gaz et PAC afin de maîtriser la consommation énergétique des lieux. Le terrain, parfaitement agencé, offre un point de vue dominant sur les alentours et assure à la propriété tranquillité et discrétion. La vaste terrasse au Sud est à la mesure de l’imposante piscine et se termine par un enrochement du plus bel effet. Le haut du terrain est constitué d’un près bordé par une pinède en limite. Et si vous faisiez connaissance avec votre prochain coup de coeur ? Renseignez-vous, contactez-nous. # 3265