CARCASSONNE – MONTREDON – Maison familiale T5 137m² (119m² hab.) avec jardin et garage

169 000 € | REF. 3355

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

137 m²

Surface du terrain

314 m²

Nbre de pièces

5

Nbre de chambres

4

Vente : Maison à Carcassonne

Sur les hauteurs de Carcassonne, dans le hameau de Montredon, voici une maison familiale avec jardin clos et garage. Elle développe 5 pièces principales sur 139 m² dont 119 m² habitables et 3 niveaux. Un hall d’entrée confortable distribue l’accès au garage, aux étages, aux pièces de jour, ainsi qu’aux WC. Un grand séjour double de 36 m², avec un espace séjour de 23 m² et un coin salon cosy de 13 m², prolongé par une véranda de 10 m² faisant jonction avec la cuisine. Celle-ci, aménagée et équipée sur 11m² s’ouvre à la fois sur le séjour et sur la véranda. Le garage, traversant de part et d’autre du jardin, s’étend sur 19 m² . A l’étage principal, on trouve 3 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Enfin, le dernier niveau, à la manière d’un pigeonnier, est constitué d’une seule et dernière chambre. A l’extérieur, le jardin se répartit sur les deux faces de la maison, à l’est et, côté rue, à l’ouest, où une allée dallée mène à une terrasse ombragée délimitant le jardin. L’allée permettra de garer un voire deux véhicules en plus du garage. Avec sa situation à proximité des commerces du hameau, à quelques minutes de l’hôpital et de la zone Rocadest, cette maison familiale présente de nombreux atouts. Renseignez-vous, contactez-nous. #3355

Intérieur

Nombre de pièces:  5
Nombre de chambres :  4
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  137m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1980

Aspects financiers

Prix: 169 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 13/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  17/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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