CARCASSONNE – PALAIS Appartement T3 89m² (79,9m² hab) avec patio de 10m² et grande cave

135 300 € | REF. 3223

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

79.9 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 logements à mi-chemin entre le Palais de justice et les bords d’Aude, voici un bel appartement développant 3 pièces principales sur 89,9m² dont 79,9m² habitables (loi Carrez). L’habitation , élégante et chaleureuse, s’organise autour d’une belle pièce à vivre de 29m² . Dans le prolongement, on accède à la cuisine, joliment aménagée et bien équipée., Elle développe près de 12m² et s’ouvre par une large baie vitrée sur un patio de 10m² qui tient lieu de véritable pièce à vivre dès les beaux jours venus. On appréciera d’y prendre ses repas comme de s’y reposer au calme. Deux chambres composent la partie nuit . La première, avec placard, développe près de 12m². La seconde se comporte comme une chambre double sur près de 20m² avec deux espaces distincts. Une salle d’eau avec WC complète l’habitation. Enfin, et pour assurer un confort parfait, l’appartement est doté de menuiseries à double vitrage et d’une grande cave de 20m² où vous pourrez stocker aisément vos effets personnels. Bénéficiant d’une situation stratégique dans un quartier central et prisé, au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, vous serez proche de tous les points d’attraction de la ville, entre Cité et Bastide. Renseignez-vous, contactez-nous. #3223
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 532 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  79.9m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1900

Aspects financiers

Prix: 135 300 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 10

Charges annuelles: 532€
Date de mise à jour : 28/05/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  10/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

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