CARCASSONNE – PALAIS Local d’activité mixte 103m² avec jardin

169 500 € | REF. 3211

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Locaux-commerciaux

Surface du bien

165 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

0

Vente : Locaux-commerciaux à Carcassonne

A Carcassonne, dans le quartier du Palais et à mi-chemin entre le square Gambetta et des berges de l’Aude, voici un local à usage professionnel avec jardin de 65m² établi sur une parcelle de 165m² . On y accède par un porche extérieur protégé par une grille, puis une belle porte d’entrée vitrée et aluminium. Le hall d’entrée s’étend sur sur 14m² avec un bureau mitoyen largement ouvert et doté d’une banque d’accueil. Un large couloir dessert ensuite l’ensemble des pièces de part et d’autre, les unes donnant sur la rue, les autres sur le jardin. On appréciera la présence d’une très belle salle double formant un open-space de 30m² communiquant avec un accès jardin. Au total , la configuration actuelle, entièrement pourvue de menuiseries à double vitrage, décline 4 pièces principales, un coin kitchenette, et un WC. La destination des locaux est susceptible d’être modifiée en habitation à condition de créer un étage et d’y créer des chambres. Une telle modification devra faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme. Renseignez-vous, contactez-nous. #3211

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  1
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  165m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1900

Aspects financiers

Prix: 169 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 17/06/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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