CARCASSONNE – CAPUCINS Maison de ville T4 180m² (117m² hab.) avec garage

225 000 € | REF. 3206

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

185 m²

Surface du terrain

82 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, dans le quartier de capucins et non loin du boulevard Barbès, voici une belle maison de ville avec garage. L’habitation développe sur 3 niveaux 180m² dont 117m² habitables. Passé le hall d’entrée avec WC et lave-main, on débouche sur un open-space de 43m² avec d’un côté le salon salle-à manger (30m²) et de l’autre l’espace cuisine (13m²). Les deux univers sont séparés par un escalier à volée qui conduit aux chambres. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct au garage de 12m² lequel est équipée d’un point d’eau pour recevoir un coin buanderie. A l’étage, on découvre une suite propriétaire de 31m² qui dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. Deux autres chambres de 14m² et 11m² et une seconde salle d’eau avec WC de 4,5m² , complètent le niveau. Enfin ,au deuxième et dernier étage, se trouve une superbe pièce mansardée à usage de grenier. La pièce s’étend sur 56m² dont 26m² avec une hauteur supérieure à 1,80m. Elle est éclairée par un magnifique oeil-de-boeuf et se signale par une superbe charpente apparente et un beau plancher. Un volume dont on pourra faire une pièce à vivre remarquable. Une maison bourgeoise dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa situation. Et si vous devanciez les autres prétendants ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3206

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Individuel

Surfaces

Surface du bien :  185m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 225 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 29/12/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-12-07
Date des diagnostics :  07/12/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-12-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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