CARCASSONNE – PENNAUTIER Maison de Village 174m² (120m² hab.) avec cour et remise indépendante de 45m²

99 500 € | REF. 3300

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

174.4 m²

Surface du terrain

73 m²

Nbre de pièces

6

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A l’entrée de Carcassonne, au centre de Pennautier et à deux pas du Château, voici un ensemble immobilier composé d’une maison de village avec cour et d’une remise indépendante, située quasi en face de l’habitation et développant 45m² sur 3 niveaux. Située à mi-distance entre deux places où l’on peut aisément stationner, la maison développe 129m² dont 120m² habitables sur 3 niveaux. Un large couloir d’entrée mène jusqu’à la cour intérieure de 9m², sorte de patio ombragé où l’on peut prendre ses repas et profiter des beaux jours. Un petit hall de circulation dessert le séjour-cuisine, l’escalier menant aux étages, une salle d’eau, et un WC. Au 1er étage, on trouve le salon de 24m², un bureau, et un débarras. Enfin, au dernier étage, on trouve 3 chambres et un second bureau pouvant tenir lieu de chambre d’appoint. Si l’ensemble nécessite d’être entièrement rénové, il présente un charme incontestable et une situation remarquable, dans le coeur historique du village, entre le château et l’église dont il n’est séparé que d’une centaine de mètres. Un beau potentiel à exploiter. renseignez-vous, contactez-nous. #

Intérieur

Nombre de pièces:  6
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  0
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  174.4m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 99 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 23/01/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  12/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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