CARCASSONNE – PERIPHERIE Maison T3 73m² (71m² hab.) avec jardin , garage , place de parking

82 000 € | REF. 3188

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

73 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Maison à Berriac

A l’entrée de Carcassonne, dans une résidence récente et harmonieuse, voici une charmante maison de type 3 avec jardin, garage et place de parking. Le logement développe 92m² sur deux niveaux, garage de 18m² inclus, pour 71m² habitables. Un hall d’entrée avec placard, dessert la cuisine indépendante de 9m², puis le séjour qui se déploie sur 24m² jusqu’à la terrasse et le jardin. A l’étage, on retrouve deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, et un WC indépendant. A l’extérieur, le jardin clos est bordé d’une haie vive qui assure discrétion et fraîcheur. La maison se situe au bout d’une rangée, en angle, et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et les alentours. Le garage, non attenant, se double d’une place de parking, assurant deux places de stationnement permanentes et privatives. Le logement se signale par sa clarté et son calme. Il est vendu loué pour un loyer mensuel de 586,64 euros charges comprises. Une très belle opportunité d’investissement. Renseignez-vous, contactez-nous. #3188
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 727 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  0
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  73m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  1
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 82 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 65
Procédures diligentées: Pas De Procédure En Cours

Charges annuelles: 727€
Date de mise à jour : 01/12/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2021-01-27
Date des diagnostics :  27/01/2021
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2021-01-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Stephane PAYET
07 82 84 05 40

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