CARCASSONNE – PEZENS Domaine d’exception 10 pièce(s) 384 m2 avec piscine, jardin, dépendances

559 000 € | REF. 3063

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

384 m²

Surface du terrain

1485 m²

Nbre de pièces

10

Nbre de chambres

0

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

A moins de 10 minutes de Carcassonne, voici un domaine exceptionnel de 384m² habitables, niché au coeur du village de Pezens et assis sur un terrain de 1484m². Il s’ouvre sur une allée ombragée par un pin séculaire et bordée d’une large piscine et de cyprès. Puis au fond, de part et d’autre, une bastide languedocienne et d’anciennes écuries transformées en pavillon réceptif se font face. On trouvera dans ce pavillon une splendide salle de bar, une salle de séjour ouverte par une grande verrière en ferronnerie et, à l’étage, deux très grandes chambres avec salle d’eau chacune. L’habitation principale est tout aussi spectaculaire : des dallages et des murs en pierre, une charpente et des planchers massifs, une décoration subtile qui vient adoucir la touche minérale de cette demeure du 17ème siècle au confort des plus modernes. Au rez-de-chaussée, une superbe salle de séjour déploie ses plafonds et ses pierres antiques. Sur la droite, un salon intimiste qui invite à la quiétude. Sur la gauche et en retrait, une très grande cuisine dans la plus pure tradition avec sa cuisinière en fonte Godet, sa cheminée, son sol en terre cuite. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau généreuse. Au deuxième étage, enfin, un salon prolongé par une vaste chambre mansardée et dotée d’une salle de bains et d’un dressing. Au final, les deux corps développent 384m², 5 chambres, 2 salles de séjour, une salle de bar, deux salons, une petite cave, et un espace barbecue. A l’extérieur, rien ne manque : une terrasse de 50m², des plates-bandes soignées, et un espace piscine avec son tour en dalles anciennes, encadré par une haie de lauriers roses, un olivier, et quelques cyprès. Le domaine possède deux accès distincts, dont un conduit à un espace dédié au stationnement et équipé d’un abri de jardin de 36m². Chacun sera saisi par atmosphère à la fois unique et prodigieuse qui se dégage ce de cet ensemble, cette atmosphère si particulière qui fait la marque des biens d’exception. Et si vous décidiez de changer pour le meilleur ? Renseignez-vous contactez-nous. #3063

Intérieur

Nombre de pièces:  10
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  3
Nombre de toilettes  5
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Gaz Individuel

Surfaces

Surface du bien :  384m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  15
Piscine :  Oui

Aspects financiers

Prix: 559 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Logement économe
Date du diagnostic : 2019-02-04
Date des diagnostics :  04/02/2019
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2019-02-04

Et si nous en parlions…

Bernard ALA
06 81 70 30 99

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