CARCASSONNE – PLACE CARNOT – Grand appartement T2 53m² avec vue sur cour dans un immeuble iconique

76 400 € | REF. 3405

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Surface du bien

53.1 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

2

Nbre de chambres

1

Vente : Appartement à Carcassonne

Dans le coeur historique de Carcassonne, sur la place Carnot, au deuxième étage d’un immeuble emblématique qui se signale par sa superbe façade, voici un grand appartement de type 2 développant 53m² donnant au calme sur la cour intérieure. Un hall d’entrée confortable précède la cuisine indépendante, aménagée, équipée. et ajourée par une belle fenêtre qui diffuse largement la lumière du jour. Un peu plus loin, juste avant le séjour, on trouve la salle d’eau avec un WC et un coin buanderie avec un branchement pour pour lave-linge. Le séjour surprend par ses belles dimensions avec une surface de 24m² qui profite largement de la lumière extérieure grâce à deux hautes fenêtres. Enfin, vient la chambre, également spacieuse et lumineuse, avec plus de 16m² où l’on trouvera à s’aménager un coin bureau sans difficulté. L’ensemble présente une décoration minimaliste avec tons neutres, un sol alternant parquet flottant et carreaux anciens, et des volumes aérés qui font la part belle à la lumière du jour. Une situation remarquable dans un immeuble iconique, tout pour se plaire à Carcassonne, au coeur de tout. Renseignez-vous, contactez-nous. 3405
Copropriété de 36 lots – dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 559 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  2
Nombre de chambres :  1
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 2
Nombre d'étages: 3
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  53.1m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 76 400 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 36

Charges annuelles: 559€
Date de mise à jour : 05/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  25/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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