CARCASSONNE – PONT ROUGE Ensemble immobilier sur près de 1 hectare au bord du Canal du Midi

500 000 € | REF. 3125

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

920 m²

Surface du terrain

9673 m²

Nbre de pièces

20

Nbre de chambres

0

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, entre le Canal du midi et la zone du Pont-Rouge, voici un ensemble immobilier remarquable tant par sa situation que par son ampleur et le potentiel qu’il revêt. Il faut s’imaginer que l’emprise au sol du bien s’étire le long des berges du Canal depuis l’écluse Saint-Jean jusqu’à l’écluse de Fresquel-Double. La superficie foncière s’étend sur près d’un hectare et quatre parcelles. Cet ensemble unique comprend deux constructions. Un premier bâtiment développant 800m² sur deux niveaux bruts en l’état, présentant de très beaux détails architecturaux et tourné vers l’est côté Canal sur lequel il bénéficie d’une vue admirable. Un second bâtiment totalement indépendant du premier se présente sous la forme d’un pavillon d’habitation d’environ 120m² et d’une dépendance à usage de garage, à rénover et reprendre de fond en comble voire à reconstruire selon la nature du projet envisagé. Une chose est certaine, les lieux s’offrent à une multitude de projets qui profiteront d’une situation emblématique sur un axe commercial et touristique incontournable. D’une Ecluse à une autre, au fil de l’eau verte du Canal, tout un programme pour un projet à forte valeur ajoutée. Serez-vous le premier à saisir cette opportunité exceptionnelle ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3125

Intérieur

Nombre de pièces:  20
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Etage: 0
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  920m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 500 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 12/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre GROS
06 76 81 42 02

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