A l’entrée de Carcassonne, entre la zone d’activité du Pont rouge et le canal du midi, voici une maison de ville et son jardin clos de murs. L’habitation développe 5 pièces principales et 150m² sur deux niveaux. on y est accueilli par un large vestibule flanqué de rangements, lequel précède le vaste salon de 37m² rehaussé d’un mur en pierres apparentes et disposant d’un accès direct à la terrasse côté sud. Dans le prolongement prolongement, vient le séjour-cuisine de 26m² en partie ouvert sur le salon. Un espace cosy agrémenté d’une cheminée aux lignes modernes avec un foyer fermé à récupération de chaleur dans les étages. Bien distinct du coin repas lové dans une alcôve, le coin cuisine est aménagé et équipée. La pièce profite également d’une accès sur la terrasse côté est, où l’on prendra ses repas à l’ombre d’un bel olivier enchâssé dans des plates-bandes bordées de murets en pierre. Un coin toilette et buanderie complète le rez-de-chaussée. L’étage accueille 4 chambres de 9,5m², 11,4m², 13,1m², et 17,7m². Une grande salle de bains, un WC, et coin lavabo assurent les commodités de l’étage distribué par un grand dégagement. L’habitation est équipé de menuiseries à triple-vitrage et d’une pompe à chaleur (clim. réversible) assurant le confort thermique été comme hiver. Les extérieurs constitués de terrasses s’enroule sur deux des trous faces de la maison. Dernier atout mais non négligeable à l’entrée d’une zone commerciale, la maison conjugue deux destinations, habitation et commerciale. Une maison au cachet affirmé, confortable, pratique, et profitant d’une situation peu commune. Renseignez-vous, contactez-nous. #3412