CARCASSONNE – PRADELLES EN VAL – Maison T4 94m² (84m² hab.) avec jardin clos

188 500 € | REF. 3101

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

94 m²

Surface du terrain

506 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

A 15 minutes de Trèbes et de l’entrée de Carcassonne, à Pradelles-en-val, voici une villa récente assise sur une parcelle de 506m² sur les premiers coteaux de l’Alaric. L’habitation déploie de plain-pied 94m² (dont 84m² habitables) et quatre pièces principales selon un plan contemporain : un grand séjour de 37m² avec un coin cuisine aménagé se refermant par un meuble bar et desservi par un cellier indépendant. On sera séduit par l’agrément de cette pièce lumineuse et traversante. 3 chambres, une salle de bains, un WC, et un petit garage complètent le logement. Le confort thermique y est assuré par une pompe à chaleur réversible ainsi que des menuiseries à double vitrage. Le terrain, en partie clos de murs, entoure la maison qui présente quatre faces libres dont la principale orientée au Sud. A l’arrière, une terrasse accueillera la fin des chaudes journée d’été. Dans une cadre naturel exceptionnel, sur la route des Corbières et non loin de l’abbaye de Lagrasse, vous pourriez vous offrir un mode de vie préservé du tumulte. Et si vous faisiez connaissance avec votre future maison ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3101

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  94m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 188 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 24/01/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2022-12-07
Date des diagnostics :  07/12/2022
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2022-12-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Michael SIMON
06 49 59 99 74

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