CARCASSONNE – PROCHE BASTIDE Elégant duplex non meublé de 4 pièces et 100m²

850 € HC | REF. 3184

Provision sur charges: 10.00 €
accord

Statut du bien

Location

Type de bien

Appartement

Surface du bien

101.6 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Location : Appartement à Carcassonne

A Carcassonne, à proximité de la Bastide, voici un élégant duplex non meublé développant près de 101.6 m² et 4 pièces principales. Il se situe au premier étage d’un petit immeuble ne comprenant que trois lots d’habitation. Le logement s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC et buanderie, puis sur un superbe séjour-cuisine de 58m² aux volumes proprement spectaculaires. Les espaces y sont bien définis : côté rue, le coin salon et le coin repas, séparés par une cloison et par le poêle à granulés qui assure le confort du séjour. En face, à gauche du hall d’entrée, se trouve un très bel espace cuisine en partie refermé par un ilot central. L’ensemble se signale autant par ses dimensions que par sa décoration raffinée et moderne. A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC assurent l’hospitalité des lieux. Là encore, on est accueilli par une décoration douce et soignée. Le duplex est doté d’un petit cellier au rez-de-chaussée et il est possible de trouver à louer tout à côté un garage fermé. On se plaira à bénéficier d’une situation centrale et proche de tous les commerces ne nécessitant pas de prendre son véhicule. Et si vous faisiez connaissance avec ce séduisant duplex ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3184
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 1
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Poele Mixte

Surfaces

Surface du bien :  101.6m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Loyer HC: 850 €(par mois)
Provision sur charges: 10€ (par mois)
Part honoraires locataire : 700€
(dont honoraires état des lieux : 150€)
Dépôt de garantie : 850€

Copropriété

Copropriété : Oui
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-09-30
Date des diagnostics :  30/09/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-09-30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

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