CARCASSONNE – PUICHERIC Maison en pierre de 3 pièces et 256m² (82m² hab.) avec 1400m² de jardin

182 500 € | REF. 3084

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

256.93 m²

Surface du terrain

1400 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

2

Vente : Maison à Carcassonne

Au milieu des vignes et des vergers de l’étang asséché de Marseillette, à Puichéric, voici une maison vigneronne en pierre implantée sur une parcelle d’environ 1.400m². Elle déploie 3 pièces principales sur deux niveaux et près de 256m² dont 83m² habitables. Un séjour-cuisine traversant de 35m² avec une cheminée dotée d’un insert, ainsi qu’un vaste garage de 82m², constituent le rez-de-chaussée de l’habitation. On se plaira, les soirs d’été, à fréquenter le jardin ombragé par de beaux arbres offrant un calme rafraichissant les soirs d’été. Au premier étage, deux chambres généreuses avec chacune sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’une vaste pièce à usage de grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension sur près de 90m², une pièce magistrale rehaussée par une superbe charpente apparente. On notera que la toiture a été entièrement reprise et que les travaux effectués sont encore couverts par une garantie décennale. Dès l’abord, les lieux confèrent un authentique dépaysement dans un environnement naturel remarquable, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à mi-distance entre Trèbes et Lézignan-Corbières. Un bail d’habitation est en cours et prendra fin au 30 juin 2023. Renseignez-vous, contactez-nous. #3084

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Bois_electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  256.93m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 182 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 11/01/2023
Logement économe
DPE Vierge
Informations non exploitables
Faible émission de GES
GES Vierge
Informations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Pierre-Guillaume SEBILEAU
06 50 12 24 71

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