CARCASSONNE – QUARTIER PASTEUR Maison de ville T5 165m² (135m² hab.) avec jardin clos et garage

240 000 € | REF. 3161

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

165 m²

Surface du terrain

288 m²

Nbre de pièces

5

Nbre de chambres

3

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, dans le quartier Pasteur prisé pour son calme et sa situation, voici une belle maison de ville assise sur une parcelle parfaitement aménagée de 288m². Elle développe 5 pièces principales sur deux niveaux et 165m² dont 135m² habitables. Un agréable hall d’entrée se poursuit par un grand dégagement desservant, d’un côté l’escalier à palier menant à l’étage, de l’autre le vaste séjour de 44m². Cette pièce maîtresse est éclairée par de nombreuses baies et fenêtres donnant sur la terrasse. Elle se distribue en trois espaces contigus : le coin cuisine avec son ilot central avec accès à la buanderie (10m²) et au garage (30m²), le coin salon agrémenté d’une cheminée, et le coin repas baigné de lumière. A l’étage, 3 chambres avec placards de 19m², 12m², et 11m², un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’hospitalité des lieux. Leur confort thermique est assuré par des menuiseries à double vitrage fermée par des volets roulants électriques, un chauffage central au gaz, et un système de climatisation. A l’extérieur, une belle terrasse en bois tourne autour de la maison d’est en ouest. La parcelle est protégée des regards par de hauts murs. Elle s’ouvre par un portail automatique sur une petite allée en direction du garage. Des haies, des arbustes fleuris, et des massifs de fleurs, confèrent à l’ensemble une distance feutrée et verdoyante avec les alentours. Et si vous choisissiez de vous installer en ville en profitant d’une situation privilégiée ? # 3161

Intérieur

Nombre de pièces:  5
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Gazdeville Individuel

Surfaces

Surface du bien :  165m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  3
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 240 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 17/06/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  03/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Pierre-Guillaume SEBILEAU
06 50 12 24 71

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