CARCASSONNE – ROULLENS Maison T3/4 129m² (95m² hab.) avec garage, patio et terrasse

109 500 € | REF. 3199

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

129 m²

Surface du terrain

167 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

2

Vente : Maison à Carcassonne

Au centre de Roullens, superbe village dominant la plaine, voici une agréable maison disposant d’un grand garage de 29m², d’un patio de 15m², et d’une terrasse supérieure de 20m². Le logement développe 129m² dont 97m² habitables sur deux niveaux. Le séjour, confortable, s’étend sur près de 30m² et la cuisine, mitoyenne et indépendante, sur 15m². Chacune des deux pièces dispose d’un accès direct sur le patio. Un WC et le garage complètent le niveau principal. A l’étage, on retrouve trois pièces à usage de chambre et de bureau pour la troisième. La plus grande des trois bénéficie d’un accès à la terrasse supérieure d’une superficie de 20m². Cette dernière communique également avec le grenier situé au-dessus du garage. La maison, exposée au sud, donne sur une belle promenade pavée qui mène jusqu’au belvédère où l’on profite d’un panorama exceptionnel et où visiteurs et amis trouveront stationner facilement sur le parking public à seulement 100 mètres de la maison. Une situation privilégiée dans le village à tout juste 10 minutes de l’entrée de Carcassonne. Et si vous changiez d’air ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3199

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  129m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1940

Aspects financiers

Prix: 109 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 27/05/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  30/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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