CARCASSONNE – SAINT HILAIRE Elégante maison de village de 4 pièces principales et de124m²

104 000 € | REF. 3272

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

124 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

Entre Carcassonne et Limoux, au coeur de Saint-Hilaire, voici une élégante maison de village développant 4 pièces principales et 124m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour cuisine disposé en «L » sur 34m².Le coin salon reçoit un poêle à bois qui contribue puissamment au confort thermique de la maison. Le coin cuisine, délimité par un vaste ilot central, est parfaitement aménagé et équipé. Une buanderie et WC complètent le niveau dont on ressent dès l’abord l’atmosphère chaleureuse et authentique. Un escalier réhaussé d’une belle rambarde en bois tourné permet d’accéder au premier étage occupé par deux chambres dont une suite de 23,5m² avec salle d’eau et dressing. Un dégagement plutôt large et qui pourrait tenir lieu de coin bureau mène jusqu’au dernier étage où se trouve une superbe pièce de 38m². Utilisée actuellement comme salle de sport avec un coin chambre, cette pièce magistrale se prête à de multiples aménagements et configurations. A une centaine de mètres de la maison, une placette accueille le stationnement gratuit des véhicules. A même distance quasiment, on se trouve sous le clocher de l’abbaye, haut lieu touristique faisant la renommée du village. Tout en restant proche de Carcassonne ou de Limoux (15mn environ), vous trouverez ici le calme et la volupté de la vie à la campagne. Et si vous faisiez le choix de la qualité de vie ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3272

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Bois_electrique Mixte

Surfaces

Surface du bien :  124m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1900

Aspects financiers

Prix: 104 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 08/12/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  05/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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