CARCASSONNE – SAINT HILAIRE Maison T4 120m² (91m² hab.) avec cave et patio de 35m²

72 500 € | REF. 3129

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

120 m²

Surface du terrain

109 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A 20 minutes de Carcassonne, dans le remarquable village de Saint-Hilaire, voici une maison de village avec son patio. Située au sein des fortifications de l’abbaye même, l’habitation développe sur trois niveaux 120m² dont 91m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert la salle de séjour de 22m² dotée d’un grand poêle. Accessible depuis le séjour, la cuisine séparée s’étend sur 10m² et se prolonge par un cellier de 13m². Un WC indépendant et une salle d’eau complètent le niveau. A l’étage, la partie nuit comporte trois chambres ouvrant au Sud et sur les jardins environnants. Au sous-sol, en passant par le cellier, on retrouve une belle salle de 30m² à usage de cave ou d’atelier et donnant sur un charmant patio de 35m² en partie couvert, également accessible depuis la rue. La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle à l’entrée des fortifications de l’abbaye bénédictine, haut lieu touristique et coeur battant du village. Elle se signale immédiatement par des prédispositions à l’activité touristique aussi bien que par une atmosphère bienveillante propice aux vacances et au bonheur.# 3129

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: 1

Surfaces

Surface du bien :  120m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 72 500 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 24/05/2023
Logement économe
Date du diagnostic : 2023-03-22
Date des diagnostics :  22/03/2023
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2023-03-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Michael SIMON
06 49 59 99 74

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