CARCASSONNE – SAINT HILAIRE Villa plain-pied T4 98m² (89m² hab.) avec jardin et vue panoramique

130 000 € | REF. 3217

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

98 m²

Surface du terrain

417 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Vente : Maison à Carcassonne

A mi-chemin entre Carcassonne et Limoux, sur les hauteurs de Saint-Hilaire, voici une villa à réhabiliter établie sur une parcelle arborée et dominante de 417m² offrant une vue splendide sur le village, l’abbaye, et les alentours. Elle développe de plain-pied 98m² dont 89 habitables et 4 pièces principales. Le séjour et la cuisine ouverte forme un open-space traversant du nord au sud sur 35m². Le séjour, doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur la terrasse par de portes fenêtres. 3 chambres de 10, 11, et 13m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier indépendant de 9m², complètent l’habitation. A l’extérieur, le terrain est bordé par une pinède abondante. Le point de vue offert sur la plaine en contrebas est proprement spectaculaire. Un panorama à 180° sur le sud qui vous assure un ensoleillement optimal. Une fois remise à niveau et redécorée, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel à seulement un quart d’heure de Carcassonne et de Limoux, dans un site hautement touristique et prisé. Vous pourriez rapidement vous laisser conquérir par cette offre attrayante. Renseignez-vous, contactez-nous. #3217

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Poêle Hybride Bois Et Granulés Individuel

Surfaces

Surface du bien :  98m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 130 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 08/02/2024
Logement économe
Date du diagnostic : 2024-02-08
Date des diagnostics :  08/02/2024
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2024-02-08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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