CARCASSONNE – SALLELES CDES Maison de village avec studio indépendant , garage, cave, et jardin

162 000 € | REF. 3061

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

154 m²

Surface du terrain

1195 m²

Nbre de pièces

7

Nbre de chambres

5

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Salleles Cabardes

A 25 minutes de Carcassonne, à mi-chemin entre Lastours et Villeneuve-Minervois, voici un ensemble immobilier composé d’une maison avec studio indépendant et cave, d’une grange à usage de garage, et d’un superbe jardin étagé juste en face. La maison autorise une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, depuis l’entrée, on accède à une vaste salle de séjour de 47m² poursuivie par une terrasse couverte offrant une vue panoramique splendide. Une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC, complètent le niveau de vie principal. A l’étage, on retrouve deux autres chambres mansardées et un accès aux combles. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur. Au sous-sol, accessible directement depuis la rue en contre-bas, on appréciera la présence d’un studio indépendant de 37m² avec coin cuisine, salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une cave de 38m². La maison est encadrée, sur la partie haute, par une grange de 60m² à usage de garage et, sur la partie basse, par un magnifique jardin. On traverse la ruelle, on descend un escalier en pierre puis le jardin se déploie sous les pins d’étages en étages, avec en son milieu un abri de jardin. Cet ensemble immobilier se prêtera volontiers à une diversité de projets : résidence principale ou secondaire, activités touristiques sur le chemin de Lastours, Limousis, et Cabrespine. Un lieu unique, paisible, et radieux. Renseignez-vous, contactez-nous. #3061

Intérieur

Nombre de pièces:  7
Nombre de chambres :  5
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Pompechaleur Individuel

Surfaces

Surface du bien :  154m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 162 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Logement économe
DPE Vierge
Informations non exploitables
Date du diagnostic : 2022-06-11
Date des diagnostics :  11/06/2022
Faible émission de GES
GES Vierge
Informations non exploitables
Date du diagnostic : 2022-06-11

Et si nous en parlions…

Michael SIMON
06 49 59 99 74

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