CARCASSONNE – ST HILAIRE Ensemble immobilier de 3 maisons 500m2 avec garages et vaste cour

253 000 € | REF. 3194

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

500 m²

Surface du terrain

614 m²

Nbre de pièces

13

Nbre de chambres

10

Vente : Maison à Carcassonne

A mi-chemin entre Carcassonne et Limoux, au centre de Saint-Hilaire dont l’abbaye constitue un haut lieu touristique, voici un ensemble immobilier remarquable développant près de 500m². Il se compose de trois maisons donnant sur deux rues différentes et disposant chacune de son entrée et de son numéro. Elles sont réunies par une vaste cour commune de 280m² accessible depuis un très large portail. La maison principale, cossue et qualitative, s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable de 154m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert, à gauche une cuisine moderne avec un ilot central, à droite une salle à manger prolongée par un salon. Ce vaste séjour double est dotée d’une cheminée avec insert et d’une baie vitrée donnant sur une large terrasse. Une salle d’eau, un WC, et un garage non attenant complètent le niveau. A l’étage on retrouve quatre belles chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble du logement est équipé de menuiseries à double vitrage. Les deux autres maisons sont à rénover entièrement. La plus grande des deux développe près 200m² sur 3 niveaux et dispose d’un grand garage et d’un grenier. Des parquets nobles, d’authentiques carreaux ciment, et de belles hauteurs, lui confèrent un potentiel certain. Enfin, la dernière des trois, actuellement à usage de remise, pourrait former un agréable logement de type 3. Cet ensemble, niché au coeur d’un superbe village à seulement 300 mètres de l’abbaye, représente une singularité attractive à très fort potentiel. Et si vous en jugiez par vous-même ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3194

Intérieur

Nombre de pièces:  13
Nombre de chambres :  10
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  3
Nombre de toilettes  4
Etage: 0
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  500m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 253 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 12/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  03/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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