CARCASSONNE – VENTENAC CABARDES Chalet typique 96m² avec garage et jardin de 2905m²

262 000 € | REF. 3069

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

96 m²

Surface du terrain

2905 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Ventenac Cabardes

Non loin de Carcassonne, entre Pennautier et Pezens, voici un chalet typique installé sur une parcelle boisée de 2905m² à flanc de coteaux sur la commune de Ventenac-Cabardès. Le jardin, étagé et bordé de murets en pierre sèche, forme comme promontoire naturel sur la plaine et le village. Depuis la grande terrasse abritée de 26m², un panorama exceptionnel s’offre au regard. Le spectacle est splendide. De palier en palier, les pins, les chênes, les sapins, et les arbres fruitiers, se succèdent sur la prairie en pente douce. L’habitation développe 96m² de plain-pied. Elle s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine de 39m² avec son plafond cathédrale et son poêle à bois. Ouvert sur trois côtés par des fenêtres et une baie à double vitrage, la lumière y pénètre généreusement. Aux beaux jours, on se plaira à passer du séjour à la terrasse comme un prolongement naturel du logis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une grande salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains. Le chalet est bordé de petites allées en béton bordée de murets comme des coursives. A l’arrière, au bout du chemin d’accès goudronné, un garage aux proportions généreuses de 26m² autorise de ranger véhicule et matériel. Au premier abord, on est subjugué par l’harmonie de l’ensemble : le chalet s’intègre parfaitement à son environnement. Comme un bout du monde pourtant si proche de la ville et de ses commodités. Laissez-vous tenter, renseignez-vous, contactez-nous. #3069

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 1
Nombre d'étages: 1
Mode de chauffage: Bois_electrique Mixte

Surfaces

Surface du bien :  96m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 262 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Nombre de lots en copropriété: 1
Procédures diligentées: 1

Charges annuelles: 0€
Logement économe
Date du diagnostic : 2022-08-05
Date des diagnostics :  05/08/2022
Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2022-08-05

Et si nous en parlions…

Pierre GROS
06 76 81 42 02

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