CARCASSONNE – VERZEILLE Ensemble de 161m² Maison T4 79m² hab. avec grange de 82m² et jardin

149 000 € | REF. 3381

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

161 m²

Surface du terrain

470 m²

Nbre de pièces

4

Nbre de chambres

3

Visite Virtuelle

Vente : Maison à Carcassonne

A seulement 12minutes de l’entrée de Carcassonne, au centre du village de Verzeille, voici un ensemble immobilier remarquable de 161m² comprenant une belle maison en pierre et dune vaste grange indépendante de 82m² établies sur une parcelle arborée et close de 470m². passé le portail d’enceinte et après avoir longé la grange, on chemine jusqu’au fond du jardin pour atteindre l’habitation. Elle développe sur deux niveaux 79m² et 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée est occupé par une très belle salle de séjour de 41m² , largement éclairée par deux larges portes fenêtres donnant sur le jardin, S’y signalent un coin cuisine déporté à la manière d’un îlot , une belle cheminée à l’ancienne, et une grande ouverture sur la terrasse au sud. A l’étage, trois chambres constituent la partie nuit, avec une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage présente de beaux parquets blonds et des murs à l’enduit avec, par endroits, des pierres apparentes qui confèrent aux lieux un charme et une authenticité sans mélange. A l’extérieur , en façade de rue, on trouve une superbe grange dotée d’une charpente spectaculaire et développant 83m² au sol. Le bâtiment protège ainsi de la rue la maison située au fond. Entreles deux, le jardin arboré et ombragé. Une pépite cachée au coeur du village à moins de 10km de Carcassonne. Vous ne résisterez pas à son charme. Renseignez-vous, contactez-nous. #3381

Intérieur

Nombre de pièces:  4
Nombre de chambres :  3
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  1
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Bois_electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  161m²

Extérieur

Garage /box:  1
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1800

Aspects financiers

Prix: 149 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 20/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  04/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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