A l’entrée de Carcassonne, sur les hauteurs de Villemoustaussou, voici une propriété remarquable au coeur d’une pinède de 6.200m² dont une parcelle mitoyenne disposant de son propre accès. Depuis le portail d’entrée, une allée bien dessinée monte en pente douce le long du parc pour mener à la villa et ses dépendances dont une magnifique piscine avec son pool house dans un écrin de verdure. L’ensemble développe de plain-pied 7 pièces principales sur 246m² dont 181m² habitables. Un large hall d’entrée distribue les espaces de vie. Un grand séjour de 43m², dallé de marbre et prolongé par une belle véranda, s’étire tout le long de la terrasse au sud qui surplombe l’esplanade du parc. Le séjour se divise en deux parties : un coin repas proche de la cuisine et un coin salon avec cheminée mitoyenne du bureau-bibliothèque accessible également depuis le hall nuit. On y trouve également 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Dans l’aile opposée, passé la cuisine qui s’étend sur 16m² et fait face au séjour, on trouve une dernière chambre avec un coin douche, et l’accès aux deux garages de 47m² cumulés ainsi qu’à l’espace piscine et pool house avec sa cuisine d’été. Cet espace de détente et de fraîcheur séduit dès l’abord par ses aménagements, son dallage et ses murets en pierre sèche, mais aussi par le dessin original du plan d’eau. Le lieu est proprement magique, protégé de tous regards par la villa et la végétation qui l’environnent, entre ombre et soleil. A l’opposé, côté sud, depuis la large terrasse du salon, on profite d’une vue dégagée et plongeante sur l’esplanade du parc. Lorsqu’on arrive par le chemin d’entrée, on débouche sur une aire bien aménagée qui donne sur la terrasse d’entrée de la villa et sur l’aile des garages formée par la chambre d’amis et les deux garages. Plus loin, le terrain se prolonge encore par une pinède qui protège des regards et ombrage les lieux lors de chaudes journées d’été. Cette propriété forme un ensemble unique et distinctif sur les hauts d’un village prisé et tous commerces à seulement 5 minutes de l’entrée de Carcassonne. Ne passez pas à côté de votre Renseignez-vous, contactez-nous. #3357