CARCASSONNE – MONTCLAR – Terrain constructible à viabiliser de 1.516m²

64 000 € | REF. 2917

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Terrain

Surface du bien

1516 m²

Surface du terrain

1516 m²

Nbre de pièces

0

Nbre de chambres

0

Vente : Terrain à Carcassonne

Au coeur du massif de la Malepère, à Montclar, très beau village dont le territoire est classé site Natura 2000, voici un superbe terrain constructible à viabiliser développant 1.516m². A proximité de la route communale où se tiennent les réseaux secs (Electricité, télécoms), la parcelle présente des proportions harmonieuses. Elle dépend d’un micro lotissement rural d’une dizaine d’habitations bien espacées entre-elles où les règles d’urbanisme font aussi droit à des lignes architecturales modernes (toits plats). Le terrain se déploie jusqu’au pied des vignes sur la pente douce d’un coteau bien orienté. Le panorama y est proprement spectaculaire et d’une rare beauté. Le village de Montclar est une circulade qui dépend de l’aire d’attraction de Carcassonne à seulement 15 minutes de Limoux. Il profite d’une situation dominante au beau milieu d’une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique. S’y établir, c’est faire le choix d’une qualité de vie exceptionnelle tout en conservant une proximité avec la ville et les transports en commun. Posez-vous les bonnes questions, soyez différents. Renseignez-vous, contactez-nous. #2917

Intérieur

Nombre de pièces:  0
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  1516m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 64 000 €
Honoraires : 6700€

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 27/05/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Bernard ALA
06 81 70 30 99

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