CARCASSONNE – MONTLAUR -LEZIGNAN Maison de village 3 pièces 55?.79 m²

55 000 € | REF. 3467

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

55.79 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

3

Nbre de chambres

2

Vente : Maison à Carcassonne

Dans le paisible village de Montlaur avec son école, ses commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, café-restaurant, épicerie et diverses associations), voici une charmante petite maison de village. Située au centre, à deux pas de la promenade, elle développe 61m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit sas d’entrée donne accès au séjour cuisine bien éclairé et augmenté d’un coin rangement sous escalier. Le coin cuisine est aménagé et fonctionnel. Au premier étage, on trouve une première chambre de 13m² éclairée par une grande fenêtre en PVC double-vitrage et volet roulant. Elle est desservie par une salle d’eau avec WC attenante de 4.35m². Enfin le dernier étage accueille également une chambre de 13.35m² avec salle d’eau privative et WC. de 3.59m². A l’extérieur, la maison donne sur une petite ruelle quasi à l’angle de la rue principale menant à la place centrale. Tout autour, c’est donc un immense terrain de promenade et de plein air qui rend anecdotique l’absence de jardin ou de balcon. La nature est tout autour de vous, sitôt la porte franchie. A mi distance entre Carcassonne et Lézignan-Corbières (A61), non loin de la mer Méditerranée, vous êtes en présence d’un vrai pied-à-terre au beau milieu d’une nature prodigieuse. Prenez un bol d’air et de soleil, renseignez-vous, contactez-nous. #3467

Intérieur

Nombre de pièces:  3
Nombre de chambres :  2
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de salle d'eau:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 2
Nombre d'étages: 2
Mode de chauffage: Electrique Individuel

Surfaces

Surface du bien :  55.79m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 55 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 13/04/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  25/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Vanessa BREZET
06 19 74 29 09

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