CARCASSONNE – COTE BUFFON Bureaux avec parking privé, climatisation, et ascenseur

67 000 € | REF. 3462

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Fond-de-commerce

Surface du bien

47 m²

Surface du terrain

Nbre de pièces

2

Nbre de chambres

0

Vente : Fond-de-commerce à Carcassonne

A Carcassonne, au pied de la côte Buffon et surplombant la gare, voici un local professionnel à usage de bureaux; Situé au 3ème étage avec ascenseur de l’immeuble Onyx, les locaux s’ouvrent d’abord par un petit hall d’entrée avec placard débouchant sur une grande pièce de …..m², on l’on pourra travailler plusieurs postes en open space. On distingue une seconde pièce indépendante également équipée de grands placards aménagés et disposant d’un double accès, depuis l’open space et depuis le hall d’entrée. Le bureau profite d’une vue remarquable sur la ville et la Cité médiévale grâce à un mur rideau sur toute la largeur et la hauteur de la pièce. Les locaux disposent de toilettes et lavabos sur le palier avec les locaux du même étage. A l’extérieur, l’immeuble dispose de son parking privé en partie couvert depuis lequel on accède au hall d’entrée et à l’ascenseur. La façade entièrement vitrée de l’immeuble sur trois côtés lui confère une réelle signature distinctive dont profitera activité libérale et professionnelle. Renseignez-vous, contactez-nous. #
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.

Intérieur

Nombre de pièces:  2
Nombre de chambres :  0
Nombre de salle de bain:  0
Nombre de toilettes  0
Nombre d'étages: 1

Surfaces

Surface du bien :  47m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non

Aspects financiers

Prix: 67 000 €

Copropriété

Copropriété : Oui

Nombre de lots en copropriété: 30

Charges annuelles: 1€
Date de mise à jour : 26/03/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Stephane PAYET
07 82 84 05 40

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