CARCASSONNE – PASTEUR Vaste maison bourgeoise T8 190m² (220m² hab.) avec jardin arboré, grenier et cave

310 000 € | REF. 3493

accord

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Surface du bien

220 m²

Surface du terrain

296 m²

Nbre de pièces

Nbre de chambres

5

Vente : Maison à Carcassonne

A Carcassonne, sur la partie haute du quartier Pasteur à deux pas de la bastide Saint-Louis, voici une une vaste maison bourgeoise au cachet inimitable avec son jardin clos de vieux murs et ombragé par un magnifique tilleul centenaire. Un clos fleuri en centre ville ! Un vestibule précède le hall d’entrée qui se prolonge par un couloir menant jusqu’au calme du jardin, à l’opposé du de la rue. La vie s’articule autour d’un grand séjour traversant de 42m² rehaussé d’un poêle à bois antique. Le coin repas lové dans un alcôve est séparé du coin cuisine par le salon. La cuisine, aménagée, équipée, et ouverte sur séjour, regarde côté jardin où l’on pourra servir aisément les repas sur la grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend deux autres pièces à usage de bureau, salon, ou chambre, selon les besoins. L’une d’elle, dispose d’un espace mitoyen pour y loger une salle d’eau le cas échéant. Des toilettes et un accès vers la cave complètent le niveau. A l’étage principal, un large palier distribue pas moins de 5 chambres dont trois aux dimensions généreuses (16,9m² , 17,6m² , et 18,1m² ) avec là encore possibilité d’y adjoindre un cabinet de douche privatif. Les 5 chambres sont desservies par une élégante salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Enfin, on trouve au grenier aménageable de 34,5m² deux pièces aménageables ainsi qu’une pièce annexe pouvant recevoir une pièce d’eau.. Au fond du jardin, on trouve un coin barbecue abrité avec un point d’eau. Une maison familiale au charme d’antan qui pourra satisfaire à de nombreux projets : familiaux, touristiques, ou encore mixte professionnel et habitation pour qui voudrait y installer chez soi un cabinet de consultation par exemple – au coeur d’un quartier prisé et central. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3493

Intérieur

Nombre de chambres :  5
Nombre de salle de bain:  1
Nombre de toilettes  2
Etage: 0
Nombre d'étages: 2

Surfaces

Surface du bien :  220m²

Extérieur

Garage /box:  0
Ascenseur:  Non
Parking:  0
Piscine :  Non
Année de construction: 1948

Aspects financiers

Prix: 310 000 €

Copropriété

Copropriété : Non

Charges annuelles: 0€
Date de mise à jour : 22/06/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date des diagnostics :  26/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si nous en parlions…

Votre contact
Michael SIMON
06 49 59 99 74

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